Bezpłatna zgoda na zmiany. Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+. Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, kominek, garaż, strych. Powierzchnia domu 115,79 m². Powierzchnia garażu 27,30 m². Powierzchnia Bezpłatna zgoda na zmiany. Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+. Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż. Powierzchnia domu 120,26 m². Powierzchnia garażu 18,64 m². Powierzchnia Interesująca propozycja z rodziny "Domów w aurorach" w wersji z garażem jednostanowiskowym oraz tarasem osłoniętym dodatkowym traktem dachu. „Dom w aurorach 7 (E)” posiada w dokumentacji projekt wentylacji mechanicznej, która pozwoli zmniejszyć koszty ogrzewania domu. Zaplanowana centrala wentylacyjna (rekuperator) gwarantuje 1 535 971 zł. Powierzchnia domu: 381.98 m 2. Min szerokość działki: 34.47 m. Min długość działki: 21.68 m. Projekt domu Willa Moderna 2 to elegancka miejska willa dedykowana na płytką działkę z ogrodem z boku domu, z niekorzystnym ustawieniem parceli względem słońca – z wjazdem od strony południowej lub wschodniej. Jest to projekt budynku letniskowego (rekreacji indywidulanej) o powierzchni zabudowy do 70m2. Technologia murowana z gazobetonu o grubości 24cm. Fundament: ława fundamentowa. Strop: drewniany. Minimalne wymiary działki: 500m2 dopuszczająca budowę budynków letniskowych (rekreacji indywidualnej). kombinasi warna cat rumah krem dan abu abu. 19-11-2014 11:53W kolejnej części naszego nowego cyklu opisujemy, jak inwestorzy adaptują do swoich potrzeb projekt gotowy - jak wykańczają elewacje, jak modyfikują bryłę. Tym razem prezentujemy nowoczesny Dom w borrago (G), autorstwa pracowni Archon+ - zarówno projekt, jak i zrealizowany wybudowany według projektu gotowego pracowni Archon+ wygląda trochę jak łódź podwodna wynurzająca się z morza trawyFot. archiwum prywatne inwestorów1 z 15Dom wybudowany według projektu gotowego pracowni Archon+ wygląda trochę jak łódź podwodna wynurzająca się z morza trawyFot. archiwum prywatne inwestorówMetryczka budynku:Projekt domu: Dom w borrago (G)Pracownia: Biuro Projektów ARCHON+Powierzchnia zabudowy: 236,5 m2Powierzchnia użytkowa: 172,9 m2 (plus 24,9 m2 garażu i 4,8 m2 kotłowni)Wymiary działki: minimalne zalecane przez projektantów to 20,84 x 28,47 mOpis: reprezentacyjny piętrowy dom o nowoczesnych rozwiązaniach projektowych, w realizacji częściowo podpiwniczony (na powierzchni ok. 100 m2)Bryła domu: ważny kontekst Dom w borrago (G) jest świetnym przykładem na to, jak nieduże przekształcenia w projekcie oraz kontekst otoczenia, w jakim staje budynek, potrafią zmienić nasz odbiór jego architektury i poprowadzić skojarzenia w odmienne strony. Wizualizacje projektowe pokazują nieduży, ale reprezentacyjny i pełen elegancji obiekt, który trochę niczym łódź podwodna wynurza się z bezpiecznej, spokojnej zieleni działki. Tymczasem kiedy patrzy się na zdjęcia z realizacji tego projektu, wykonane z oddalenia, od strony jeszcze pustawego ogrodu, przychodzą na myśl skojarzenia z ascetyczną, ale świetnie wymyśloną architekturą dwudziestowiecznych willi z południa Europy czy Ameryki Północnej, gdzieś w wielkich szerokich przestrzeniach, rozświetlonych słońcem, pod niebem aż po horyzont. Dom stanął jednak w Polsce, na Śląsku, w otoczeniu podmiejskim. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że inwestorzy dokonali lekkiej modyfikacji w obrysie bryły. Zapewniają jednak, że dom jest odzwierciedleniem projektu budowlanego. Widzimy jedną zasadniczą zmianę - od strony elewacji głównej zniknął garaż. Okazuje się jednak, że nie była to wcale inwestorska ingerencja w pierwotną koncepcję. Jak twierdzą właściciele: - Kiedy kupowaliśmy ten projekt, nie miał on jeszcze wersji z garażem. W ten sposób zamiast ciekawej bryły sąsiadującej z wejściem do budynku pod piętrem znajduje się pusta przestrzeń okalana przez wąskie kolumienki, coś w rodzaju podjazdu pod same drzwi. To dość wygodne rozwiązanie - podkreślają właściciele. Bryłę uproszczono jeszcze w jednym aspekcie. W projekcie piętro zostało gęsto obudowane licznymi metalowymi elementami. Są to systemowe stalowe izolowane rury wentylacyjne oraz systemowy dwuścienny izolowany stalowy komin dymowy. Właściciele jednak - jak przyznają, ze względów estetycznych - znacznie ograniczyli ten zestaw, decydując się na większą jednorodność materiałową domu: tynki i drewno Zasadniczym założeniem projektowym dotyczącym elewacji było umiejętne i efektowne połączenie jasnych tynków akrylowych lub mineralnych cienkowarstwowych z dużymi powierzchniami wykonanymi z poziomych desek drewnianych. Architekci w projekcie nie precyzują rodzaju, ani koloru drewna, zostawiając to decyzji inwestora. Właściciele prezentowanej realizacji ze względów ekonomicznych wybrali modrzew syberyjski. W naszych warunkach klimatycznych to jeden z najbardziej polecanych gatunków drewna, zarówno na elewacje domów, jak i na tarasy. Jest wytrzymały na niskie temperatury i opady atmosferyczne, wykazuje dużą odporność na grzyby, ma w sobie dużą zawartość żywicy, nie wymaga malowania, a nawet, jak się uważa, dodatkowego konserwowania środkami chemicznymi. Do uwydatnienia naturalnej barwy tego materiału i zachowania jej na dłużej poleca się jedynie stosowanie oleju do drewna. Co ważne, deski z modrzewia syberyjskiego nie tylko wyglądają ładnie w momencie zakupu i montażu, ale znakomicie się starzeją, nabierając z upływem lat szlachetnej zmiana materiału W projekcie architekci przewidzieli od tyłu domu drewniany taras zakończony niewielkimi schodkami, prowadzącymi poprzez żwirowy fragment z drewnianą "ścieżką" do ogrodu. Inwestorzy zastosowali jednak inną koncepcję. Zniknęły schodki, przez co dom sprawia wrażenie bardziej osadzonego na gruncie, a taras wykonano z płytki chodnikowej na dystansach z PVC. Całość zamknięto kępami wysokich traw, wyrastających ze stosów jasnych kamieni. Mocno zmienia to charakter tarasu, ale pasuje zarówno do realizacji, jak i widoku, który otwiera się z wnętrz na ogród oraz, dalej, na zielone sąsiedztwo projektów domów? Sprawdź nasze Projekty domów - do 100 m2, z poddaszem, na wąską działkę i wiele, wiele innychOkna: mało z przodu, dużo od ogrodu Od strony wejścia architekci przewidzieli zaledwie kilka małych okienek w parterze, niejako rekompensując to wielkim przeszkleniem od frontu piętra. W realizacji to wielkie przeszklenie zniknęło (podobnie jak małe okienka w parterze), pojawiając się za to w postaci mniejszych okien po bokach piętra. Być może stracił na tym wygląd fasady, niemal zupełnie pozbawionej teraz przeszkleń, ale przyczyna była prosta: Nie chcieliśmy zaglądać sąsiadom do ogródka - mówią właściciele. Okien za to nie brakuje od strony ogrodu. Zgodnie z projektem mamy tu rząd dużych efektownych przeszkleń, część przesuwnych, zapewniających zarówno doświetlenie wnętrz, jak i świetne widoki z tychże wnętrz na świat. Architekci przewidzieli tu stolarkę aluminiową o współczynniku przenikania ciepła <0,9 [W/(m2K)]. Jak się okazuje, nie było trudno znaleźć producenta oraz firmę do montażu tak dużych przeszkleń w elewacjach, choć był pewien problem z montażem drzwi uchylno-przesuwnych o wielkości ok. 2,6x1,6 uwaga na izolację Zgodnie z projektem obie kondygnacje wieńczy dach płaski. Tworzy go warstwa konstrukcyjna na więźbie drewnianej, ocieplona styropianem laminowanym. Pokrycie to papa termozgrzewalna i żwirowa warstwa wyrównująca. Na fragmentach dachu przewidziano taras drewniany. Woda odprowadzana jest z dachów dzięki korytkom odwadniającym i rurom spustowym wykonanym z blachy ocynkowanej. Właśnie w odniesieniu do tego fragmentu inwestycji budowlanej zarówno jego twórcy, jak i właściciele opisywanej realizacji, radzą dokładnie przypilnować wykonawców. - Bardzo ważna jest dokładna izolacja stropodachu - mówi Jerzy Kala z Biura Projektów Archon+. Detale zadecydują tu o jego szczelności, czyli o tym, czy wspomniana na początku łódź podwodna nie zostanie zatopionaŚciany i ogrzewanie Zgodnie z projektem ściany powinny być wzniesione w technologii dwuwarstwowej, z użyciem pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm i 14-centymetrowej warstwy styropianu. Strop - z płyty żelbetowej. Do ogrzewania domu architekci proponują montaż jednofunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem. Inwestorzy jednak, nie mając dostępu do gazu, zdecydowali się na pompę ciepła koniec: co z tą nazwą? Jak widać po efektach realizacji, słowo "borrago" całkiem słusznie może nieść ze sobą skojarzenia ze słoneczną Italią. Projektantom chodziło jednak o coś innego. - Wszystkie nasze projekty mają w nazwie kwiaty, drzewa, przyprawy... - mówi Jerzy Kala z Archon+. - Borrago to roślina. Po polsku - projektów domów? Sprawdź naszeProjekty domów - do 100 m2, z poddaszem, na wąską działkę i wiele, wiele innychZobacz też pierwszą prezentację z cyklu Od projektu do realizacjiDom z drewnianą elewacjąZapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład RABAT 450 zł na każdy projekt domuRABAT 450 zł gotowy projekt Dom w szyszkowcach 8 widok 1 Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, kominek Powierzchnia domu 137,97 m² Powierzchnia kotłowni 7,45 m² Min. wymiary działki 20,4 x 16,4 m Stara, niższa cena Do końca promocji: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) Od r. NOWA CENA 3 780 zł ZYSKUJESZ (w porównaniu z NOWĄ CENĄ): 630 zł ZAMÓW PROJEKT NOWOŚĆ! Projekt na zamówienie Termin realizacji projektu nie został ustalony. Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900 Powiadom mnie o dostępności projektu GRATIS EXTRA DODATKI Teczka na dokumenty Bezpłatna dostawa Zgoda na zmiany Charakterystyka energetyczna Zestawienie materiałów RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE Garaż 50% taniej Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej Dostawa projektu domu GRATIS! Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada. Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu. Projekt zgodny z WT 2021 Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych: Uściany > Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę. (W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>) Energooszczędność WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021 więcej >> Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego. EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną. Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna. Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata. Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)] WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)] Termoizolacyjność Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)] Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)] U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)] Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej Przekrój Obrys Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu. pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf Elewacje Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa Elewacja boczna Elewacja boczna Elewacja ogrodowa Wspaniała propozycja dla miłośników nowoczesnej architektury, ceniących przestronne, komfortowe i pełne naturalnego światła wnętrza. Prosta bryła za sprawą dwuspadowego dachu bezokapowego zyskała wygląd atrakcyjnej, nowoczesnej stodoły. Ciekawym detalem jest wyróżniona grafitowym tynkiem rama, okalająca dwie ściany budynku i tworząca nad strefą tarasową praktyczną osłonę. Uwagę zwracają przeszklenia, wśród nich wysokie, oryginalne okna na poddaszu. Starannie przemyślany układ funkcjonalny spełni oczekiwania najbardziej wymagających Inwestorów. Na parterze mamy do dyspozycji przestronny salon mieszczący wygodne sofy przy kominku, który swoim blaskiem doda rodzinnym spotkaniom wyjątkowej atmosfery. Przesuwny system otwierania drzwi tarasowych nie ogranicza możliwości aranżacyjnych wnętrza. Wysokie, narożne okno w jadalni otwiera atrakcyjny widok na ogród i strefę wejściową, a w zaprojektowanej w pobliżu kuchni przewidziano możliwość zastosowania zabudowy z wielofunkcyjnym półwyspem. Przestrzeń do przechowywania produktów spożywczych uzupełnia zlokalizowana pod schodami spiżarnia, z powodzeniem można w niej umieścić także zamrażarkę. Obok wiatrołapu znajduje się wygodny gabinet, a program parteru uzupełnia łazienka z prysznicem i kotłownia pełniąca jednocześnie funkcję pralni. Strefa poddasza to zaciszna przestrzeń prywatna domowników, w której warunki do komfortowego wypoczynku i nauki gwarantują cztery sypialnie, wśród nich pokój rodziców z garderobą. Ponadto na poddaszu przewidziano także drugą, wspólną garderobę oraz łazienkę. „Dom w szyszkowcach 8” to kolejna interesująca propozycja w ramach kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z dachem dwuspadowym, projekty domów z gabinetem na parterze. Projekty domów > Projekty domów jednorodzinnych > uA65 LustroInne zdjęcia Elewacje Parametry Powierzchnia użytkowa:120,70 m² + garaż:39,03 m² + piwnica:m² + strych:m² + kotłownia / pom. gospodarcze:4,52 m² Pow. netto:164,30 m² Powierzchnia zabudowy:203,22 m² Kubatura:680,00 m³ Wymiary budynku:15,34 m × 18,74 m Minimalna działka:23,34 m × 26,74 m Wysokość budynku:5,79 m Główny kąt dachu:30° Parter 1. Wiatrołap4,52 m² 2. Garderoba2,03 m² 3. Spiżarnia1,77 m² 4. Kuchnia9,26 m² 5. Salon z jadalnią34,02 m² 6. Garderoba7,01 m² 7. Pokój14,56 m² 8. Łazienka7,82 m² 9. Korytarz10,63 m² 10. Pokój11,53 m² 11. Toaleta3,66 m² 12. Pokój11,53 m² 13. Pralnia2,40 m² 14. Pom. gospodarcze4,52 m² 15. Garaż39,03 m² Działka Charakterystyka Dom uA65 jest to nowoczesny projekt domu parterowego, przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. Oryginalny, a zarazem prosty układ przestrzenny uA65 uzyskano dzięki symetrycznemu rozciągnięciu boków klasycznej bryły. Zaprojektowane zostały podcienie: frontowe, nadające reprezentacyjny charakter strefy wejściowej oraz ogrodowe, które da poczucie intymności i pozwoli na chwilę relaksu po ciężkim dniu. Dogodne warunki użytkowe zapewnione zostały dzięki odseparowaniu poszczególnych stref funkcjonalnych. Swobodę użytkowania zapewni odpowiednia lokalizacja pomieszczeń w tym: sypialni ulokowanej w tle ciągu komunikacyjnego, wygodnego przejścia garderobianego bezpośrednio z wiatrołapu do garażu oraz otwarcia przestrzennego skupiającego pomieszczenia strefy dziennej. Na uwagę zasługuje również przestronny dwustanowiskowy garaż. Projekt uA65 to ergonomia użytkowania, która w połączeniu z oryginalną formą architektoniczną wyróżnia się na tle innych projektów. Strefę dzienną w tym projekcie stanowi przestronny i jasny salon z jadalnią, kuchnia z praktyczną spiżarnią i toaleta z prysznicem. Na strefę nocną składają się 3 sypialnie, w tym jedna główna z garderobą oraz ogólnodostępna łazienka. Inne informacje Fundamenty: bloczek betonowy, lany beton. Ściany: gazobeton, silikaty, ceramika. Strop: żelbet. Dach: więźba dachowa, dachówka, blacha. Ogrzewanie: gaz, kaloryfery. Wentylacja: grawitacyjna. Cena projektu: 4 400,00 zł 3 960,00 zł Inne wersje projektu Powierzchnia użytkowa:120,49 m² Typ (kondygnacje):parterowy Wymiary budynku:15,34 × 18,74 m Wymiary działki:23,34 × 26,74 m Wysokość budynku:5,79 m Kąt nachylenia dachu:30 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 400,00 zł 3 960,00 zł Powierzchnia użytkowa:134,30 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:15,84 × 19,14 m Wymiary działki:23,84 × 27,14 m Wysokość budynku:6,92 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:2 Cena:4 400,00 zł 3 960,00 zł Powierzchnia użytkowa:139,87 m² Typ (kondygnacje):parterowy Wymiary budynku:16,94 × 19,04 m Wymiary działki:24,94 × 27,04 m Wysokość budynku:6,59 m Kąt nachylenia dachu:30 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 400,00 zł 3 960,00 zł Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 Podobne projekty domów 4 400,00 zł 3 960,00 zł Kup ten projekt Tylko teraz oszczędzasz 440 zł Bezpłatna zgoda na zmiany Projekt z prezentem Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 Dodano element do Notesu... Właśnie dodano elment do Notesu. Obecnie nie jesteś zarejestrowanym użytkownikiem. Zawartość notesu będzie stracona po zamknięcu przeglądarki. Aby nie tracić danych z Notesu zarejestruj się (Notes będzie dostępny z każdego komputera). Dodano element do Notesu... Właśnie dodano element do Notesu. Notes to wygodna funkcja pozwalająca zapamiętać ulubione elementy (np. projekty), by szybko do nich wrócić w każdej chwili. Wyślij link znajomemu… Aby wysłać wiadomość do zajomego, która zawierać będzie link do artykułu, wypełnij poniższe pola. Wyślij zgłoszenie naruszenia regulaminu forum… Aby wysłać zgłoszenie naruszenia regulaminu forum, wypełnij poniższe pola. Logowanie Aby się zalogować, wypełnij poniższe pola. Rejestracja na forum Aby móc wypowiadać się na forum, dokonaj rejestracji wypełniając poniższe pola. Wybierasz projekt domu? Zobacz, jakie zmiany warto w nim wprowadzić, aby oszczędzić 50 tys. i więcej! To zabiegi, które wykonuje się na etapie adaptacji u lokalnego architekta. Ich wprowadzanie sprawi, że koszty budowy domu nie będą już tak wysokie, jak na początku się wydaje. Zmiany w projekcie domu, dzięki którym oszczędzisz 1. Rezygnacja z budowy schodów na poddasze nieużytkowe (oszczędność 50 tys. zł) Jeśli wiesz, że nie będziesz używać na co dzień poddasza do adaptacji albo strychu, zrezygnuj z budowy schodów murowanych, które mogą kosztować nawet 55 tys. zł brutto, jak w poniższym projekcie! Zamiast schodów, można zrobić bardzo tani wyłaz na poddasze z wyciąganymi schodkami, co będzie Cię kosztować nie więcej niż 1000 zł. A przy takim układzie w domu jak poniżej, korzystanie z poddasza na co dzień nie musi być konieczne (pralnia u góry dla wielu osób będzie zbędna), więc spokojnie możemy zrezygnować ze schodów i – jak pokazuje poniżej zamieszczony kosztorys szacunkowy – oszczędzić ponad 50 tys. zł. Szacunkowe koszty budowy schodów w projekcie domu z bazy Tooba 2. Rezygnacja z balkonów (oszczędność średnio 8 tys. zł na każdym balkonie 10 m2) Koszt balkonu zależy od tego, jak będzie duży oraz z jakich materiałów zamierzamy go wykonać. Jednak liczby mówią same za siebie: niezależnie od zastosowane materiału, budowa balkonu jest droga i nie opłaca się, gdy chcemy zbudować dom tanio. Szacuje się, że balkon o powierzchni 10 m2 to koszt rzędu 8 tys. zł. Co składa się na koszty? Musimy wliczyć koszt płyty balkonowej z robocizną (średnio 180-190 zł/m2), izolację z pracami elewacyjnymi i robocizną (ok. 120 zł/m2), posadzkę z robocizną (ok. 100-110 zł/m2), balustradę (koszt dla 10 m2 balkonu wynosi z robocizną 2000-3500 zł, w zależności od zastosowanych materiałów). 3. Rezygnacja z piwnicy (oszczędność 70-80 tys. zł) Jeżeli tylko tylko posiadacie równą działkę bez spadku i nie ma konieczności budowania piwnicy – lepiej z niej zrezygnujcie! Budowa piwnicy jest bowiem bardzo kosztowna. Co prawda piwnica to też wygoda, ponieważ zyskujemy dodatkową powierzchnię mieszkalną w domu, planując różne pomieszczenia gospodarcze (np. spiżarnię) w piwnicy. Jednak, czy o wiele droższa budowa jest warta zyskania dodatkowej powierzchni gospodarczej? Jeśli np. brakuje nam w domu 10 m2 na spiżarkę i pralnię, to zdecydowanie taniej będzie przeprojektowanie domu w taki sposób, aby był większy o brakujące 10 m2, które będą nas kosztować średnio 2,5-3,5 tys. zł/m2. Poniżej podajemy typowy przykład szacunkowych kosztów budowy domu z piwnicą i bez niej. Oba domy mają ok. 100 m2 powierzchni użytkowej, ale drugi z nich ma dodatkowo piwnicę. Widzimy też, że oba domy mają garaż, balkon z boku domu, zadaszenie nad wejściem i ogólnie prostą konstrukcję – są bardzo podobne. A widzimy też, jak duże są różnice w kosztach wskaźnikowych, według których budowa niemalże takiego samego domu z piwnicą będzie kosztować o ok. 75 tys. więcej. Porównanie kosztów budowy domu z piwnicą i bez niej 4. Zaplanuj część okien jako nieotwierane (oszczędność 30-50% kosztów stolarki okiennej) Nowoczesne, duże przeszklenia, mogą niestety kosztować nas krocie. Znamy sytuację, gdzie np. wycena stolarki do salonu z dużymi przeszkleniami wyniosła 40 tys. zł – kwota niewyobrażalna i spokojnie wystarczyłaby na wykonanie stolarki otworowej w całym domu (wraz z bramą garażową i drzwiami). Także po pierwsze, otrzymując wycenę od danej firmy, zweryfikuj też inne oferty. Po drugie, jest sposób na to, aby koszty stolarki okiennej obniżyć o 30-50% - wystarczy, że część z nich nie będzie się otwierać (innym sposobem jest pomniejszenie okien do standardowych wymiarów)! Duże oszczędności na takim zabiegu można poczynić zwłaszcza przy nowoczesnych przeszkleniach. We wspomnianym przypadku tak zrobił Inwestor, zostawiając w salonie do otwierania jedynie drzwi tarasowe, a pozostałe duże przeszklenia wybrał w formie nieotwieranej. Ostatecznie zapłacił 40 tys., ale za okna do całego domu (gdzie w każdym pomieszczeniu znajdowały się przeszklenia od podłogi do sufitu, oprócz łazienki, kuchni i pomieszczeń gospodarczych). Warto też wiedzieć, że jeśli okna się nie otwierają, są też bardziej szczelne, a więc ograniczamy straty ciepła, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Inwestor byłby w jeszcze lepszej sytuacji, gdyby montował w swoim domu rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), ponieważ przy takiej wentylacji można całkowicie zrezygnować z możliwości otwierania okien właściwie we wszystkich pomieszczeniach (oprócz wyjść na tarasy i balkony), a dodatkowo można kupić tańsze okna bez nawiewników (to oszczędność średnio 5 tys. zł dla całego domu o przeciętnych rozmiarach). Montując rekuperację nie trzeba też budować kominów, a to oszczędność średnio 8-12 tys. na kominie (w zależności od zastosowanych materiałów). To nie koniec oszczędności, ponieważ rekuperacja obniża koszty ogrzewania od 30 do 60%, przez co inwestycja w nią zwraca się po 5-10 latach, po czym odnotowujemy tylko zyski. 5. Zrezygnuj z kominka w salonie (oszczędność ok. 10-15 tys. zł) Kominek w salonie to dzisiaj bardziej dekoracja, a niżeli praktyczne rozwiązanie. Wiele osób, które zdecydowały się na kominek przy budowie nowego domu, dzisiaj żałuje decyzji, a coraz więcej osób planujących budowę twierdzi, że kominek to jednak rozwiązanie zbyt drogie, zwłaszcza w domu szczelnym, energooszczędnym. Oczywiście kominek wprowadza niepowtarzalny urok i klimat do każdego wnętrza – czujemy się „jak w domu” - jest po prostu przytulnie. Jednak czy za tę „przytulność” chcemy płacić min. 10 tys. zł – bo tyle kosztuje budowa kominka w nowym domu (koszty wkładu, obudowy, systemu odprowadzania spalin, robocizna). Na to pytanie musi sobie każdy sam odpowiedzieć, ale pod względem ekonomicznym, budowa kominka nie ma uzasadnienia, jeśli ten nie stanowi głównego źródła ciepła lub wspomagania ogrzewania domu, a jedynie funkcję dekoracyjną. Poniżej przytaczamy kilka opinii na temat kosztów oraz niektórych mankamentów, jeśli chodzi o posiadanie kominka w domu. Czy warto usunąć kominek z projektu domu? Opinie 1 Czy warto usunąć kominek z projektu domu? Opinia 2 Na wszystkie zmiany, które wyżej opisaliśmy, przyznajemy zgodę autorską przy zakupie projektu domu z naszej bazy. Ich wprowadzanie u architekta adaptującego nie będzie więc stanowić formalnego problemu! Więcej na temat zmian w projektach domów piszemy w osobnym artykule. Zachęcamy do lektury. Sprawdź także: Ponad 100 pytań do architekta o projekt domu! Zmiany, wybór projektu, koszty Proponowane dla Ciebie Czym charakteryzują się domy bez okapu?Domy bez okapu to nowoczesne bryły, które są chętnie wybierane przez inwestorów oraz architektów. Charakteryzują się prostą bryłą, którą zawdzięczają typowej dla nich konstrukcji dachu. Ich dach nie ma bowiem elementów wystających poza obrys budynku. Zwykle zamiast tego w projekcie użyte są duże przeszklenia. Możliwe jest również wykonanie wewnętrznych tarasów. Budynki bez okapu wyglądają nie tylko modnie, ale również są bardzo praktyczne. Jeszcze nie tak dawno domy bez okapu były budowane bardzo rzadko. Powodem był brak odpowiednich konstrukcji, które pozwoliłyby odprowadzać deszcz oraz chronić przed szkodliwym działaniem słońca. Odkąd jednak pojawiły się szyby niskoemisyjne, które chronią przed słońcem oraz innowacyjne rozwiązania w orynnowaniu, pozwalające na skuteczne odprowadzanie wody, coraz więcej osób inwestuje właśnie w domy bez okapu. Domy bez okapu- czy mogą być modne i praktyczne?Domy z dachem bez okapu nie tylko świetnie wpisują się w krajobraz, ale są również funkcjonalne. Wykonanie takiego projektu jest mniej złożone, a przez to pochłania też mniej środków. Zwykle nowoczesne domy bez okapu mają również wbudowane rozwiązania energooszczędne. Są to również domy pasywne, które skutecznie utrzymują ciepło, bez konieczności dostarczania go w tak dużych ilościach z zewnątrz. Prosta bryła umożliwia zamocowanie w górnej części okna kolankowego. Poddasze w takim projekcie jest więc w pełni praktyczne i doskonale doświetlone. Domy z dachem bez okapu idealnie wpisują się w aktualne trendy architektoniczne. Przy tym mają bardzo uniwersalną konstrukcję, która nie straci modnego wyglądu przez wiele lat. W związku z tym, że domy takie nie są jeszcze tak popularne w Polsce, bryła na pewno wyróżni się spośród typowej zabudowy w sąsiedztwie. Dom bez okapu z łatwością wybudujesz zarówno na działce w mieście, jak i na działce rekreacyjnej. Dla kogo dom bez okapu będzie dobrym rozwiązaniem?Projekty domów bez okapów to świetny wybór dla osób, które kochają designerskie projekty. Nietypowa bryła pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce zamieszkania, w którym można się poczuć luksusowo, ale również przytulnie. Duże okna w projektach powodują, że jest to dobra opcja dla osób, które stawiają dom z doskonałym widokiem. Brak okapu sprawdza się także pośród ciaśniejszej zabudowy. Nie zmniejsza i tak już ograniczonej ilości światła oraz nie zajmuje nadmiernej ilości powierzchni na działce. Dom bez okapu to również dobry pomysł na inwestycję. Mniejsze domy z powodzeniem nadają się na wynajem jako domki rekreacyjne, ale mogą być również stawiane na działce prywatnej jako miejsce do weekendowego wypoczynku. Mnogość projektów oraz możliwość dostosowania ich do własnych wymagań powoduje, że na pewno uda Ci się zbudować idealny dom bez okapu. Projekty domów bez okapu - typy domów w naszej kolekcjiW naszej kolekcji znajdziesz szereg gotowych projektów domów, które możesz od razu wdrożyć w życie lub przystosować do własnych potrzeb. Dostępne są kompleksowe rozwiązania: projekty z gotowymi rysunkami technicznymi, rzutami oraz opisami niezbędnymi do wykonania domu. Jak znaleźć odpowiednie domy bez okapu? Projekty wyszukasz, korzystając z wygodnej wyszukiwarki na stronie. Znajdziesz tutaj zarówno projekty domów do trzydziestu metrów kwadratowych, jak i duże dwustumetrowe domy dla całej rodziny. Możesz postawić zarówno na nowoczesne domy bez okapu, jak i na projekty domów tradycyjnych. Pośród nich z łatwością dobierzesz projekt, który odpowie na Twoje oczekiwania bez względu na to, czy szukasz domu całorocznego na stały pobyt, czy też stawiasz na niewielki domek co zwrócić uwagę wybierając projekt domu bez okapu?Projekt domu bez okapu musi nie tylko dobrze wyglądać, ale przede wszystkim powinien być poprawny pod względem technicznym. Zwracaj więc uwagę na to, czy ma on uwzględniony odpowiedni system rynnowy, który pozwoli skutecznie odprowadzić wodę deszczową z dachu. Ze względów estetycznych rynny takie powinny być schowane pod maskownicą. Są one jednak łatwe do zdemontowania, dzięki czemu przeprowadzenie w nich prac konserwatorskich nie powinno sprawiać większego problemu. Kiedy wybierasz dom bez okapu, projekt powinien być dopasowany do ilości domowników, potrzebnej przestrzeni, możliwości finansowych oraz wielkości działki. Zwróć też uwagę na rodzaj dobranych materiałów, aby upewnić się co do ich kosztów oraz trwałości. Dlaczego warto budować domy bez okapu?Domy bez okapu to nowoczesne oraz funkcjonalne rozwiązania, które będą coraz częściej pojawiać się na polskich działkach. Są one nie tylko estetyczne, ale też korzystne dla środowiska. Ich ogromną zaletą są również niższe koszty utrzymania oraz zastosowanie innowacyjnych rozwiązań. Zdecydowanie warto wziąć takie projekty pod uwagę.

projekt domu bez okien po bokach